Những trường hợp này không được cấp sổ đỏ người dân nên biết sớm kẻo thiệt thòi.
Sổ đỏ là gì?
Những trường hợp không được cấp sổ đỏ
Điều 151 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể, Khoản 1 Điều 151 của Luật này quy định người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây:
Thứ nhất: Tất cả những loại đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không được cấp sổ đỏ
Thứ hai: Tất cả những loại đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Những trường hợp không được cấp sổ đỏ
Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cũng nằm trong diện này.
Thứ ba: Tất cả những loại đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp mà có nguồn gốc là đất được giao, giao khoán, khoán trắng, thuê đất, mượn của nông, lâm trường trước ngày 1/2/2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng… thì không được cấp sổ đỏ
Thứ tư: Tất cả những loại đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện không được cấp sổ đỏ.
Ai không được cấp sổ đỏ người dù gửi hồ sơ đi cũng bị trả về
Thứ năm: Tất cả những loại đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
Thứ sáu: Tất cả nhưng loại đất được tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh
News
Nếu công dân mà thuộc một trong các trường hợp dưới đây thì sẽ không phải đi nghĩa vụ quân sự
Tham gia nghĩa vụ quân sự là nghĩa vụ vẻ vang của nam công dân Việt Nam. Tuy nhiên, theo quy định, có 04 trường hợp sẽ không phải đi nghĩa vụ quân sự. 04 trường hợp sẽ không phải…
Đến nhà chị dâu mang cho các cháu thùng sữa và định giúp anh chị 300 triệu để buôn bán lại vì thương anh vừa làm ăn thua lỗ, nhưng nhìn bát cơm ch::ó nhà chị tôi đưa ra quyết định khiến vợ chồng anh trai b::ủn r::ủn
Tôi đem theo ít đồ ăn vặt và thùng sữa cho các cháu. Nhưng nhìn bát cơm chó ở nhà chị mà tôi tức sôi gan. Vợ chồng chị dâu ở riêng, cuộc sống cũng khó khăn. Anh tôi làm…
Mẹ chồng đòi đứng tên Sổ đỏ trong khi chỉ hứa cho vay có 20 triệu. Em bảo thẳng: “Ai bỏ tiền thì người đó đứng tên. 20 triệu của mẹ con xin phép không vay nữa”.
Ai ngờ đâu sau đó mẹ chồng gọi điện cho chồng tôi dặn anh rằng, lúc nào đi mua đất thì phải thông báo để ông bà lên đi mua cùng, ông bà sẽ là người đứng tên sổ đỏ…
Về ra mắt chứng kiến căn nhà của bạn gái chàng trai dứt khoát: “Không cưới nữa” và tuyên bố chia tay để rồi sau đó h:ối h:ận tột cùng khi biết…
“Không cưới nữa” là câu nói mà chàng trai trẻ thốt lên khi đứng trước cổng nhà của cô vợ sắp cưới. Tâm sự chuyện cuối năm: Không chê vợ sắp cưới nhà nghèo, anh chàng theo về quê chúc Tết…
Lập di chúc năm 35t, hóa ra Ngọc Lan đã chuẩn bị cho ngày đầy nư:ớc m::ắt này… X::ót x::a quá…
Ở tuổi 39, Ngọc Lan ngừng đóng phim sau 21 năm để tập trung cho công việc quan trọng nhất trong cuộc đời là làm mẹ, trước đó khi mới 35 tuổi, cô đã lập di chúc. Ngọc Lan là…
“Cô dâu” U85 chụp ảnh cưới cùng chàng trai 24t: “Tôi cảm thấy không thể đợi được nữa”, vì sợ rằng sẽ vuột mấy cơ hội với người phụ nữ ấy… Sự thật đằng sau khiến ai nấy đều bất ngờ và cảm động….
Mới đây trên mạng xã hội Trung Quốc đã lan truyền một bộ ảnh cưới của một bà lão U90 cùng chàng trai trẻ tuổi khiến cộng đồng mạng không khỏi xôn xao. Sự thật đằng sau khiến ai nấy…
End of content
No more pages to load