Ảnh minh họa
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất cũ nhà máy Kéo (thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình) diễn ra vào ngày 27/3 đang gây xôn xao dư luận khi có lô đất 150,4m2 được đấu thành công lên tới 23 tỷ đồng, tương đương gần 153 triệu đồng/m2.
Sáng ngày 27/3 tại hội trường UBND thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình đã diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng 23 lô đất với tổng diện tích đất ở là 3.217,3m2. Các lô đất này có diện tích từ 90 – 209,5m2, với giá khởi điểm từ 20 – 82,5 triệu đồng/m2, tương đương 1,8 tỷ – 12,405 tỷ đồng/lô.
Cuộc đấu giá được tổ chức thành công. Đáng chú ý, lô đất diện tích 150,4m2 có giá trúng cao nhất lên đến 23 tỷ đồng, gấp 1,8 lần giá khởi điểm (giá khởi điểm hơn 12,4 tỷ đồng). Như vậy, mức giá trúng tương đương gần 153 triệu đồng/m2.
Lô đất có giá trúng cao thứ hai có diện tích 141,4m2, giá khởi điểm hơn 10,6 tỷ đồng được đấu thành công với mức giá hơn 18,86 tỷ đồng. Các lô đất có diện tích từ 90m2 – 90,3m2 cũng được đấu giá thành công, với mức giá trúng dao động từ 3,11 tỷ đồng – hơn 3,8 tỷ đồng, gấp gần 2 lần giá khởi điểm.
Bên cạnh đó, nhiều lô đất cũng ghi nhận mức giá trúng gấp gần 2 lần giá khởi điểm. Chẳng hạn như lô đất D01-4 có giá khởi điểm hơn 3,1 tỷ đồng, giá đấu trúng hơn 7,3 tỷ đồng; lô D02-1 có diện tích 147,5 m2 có giá khởi điểm hơn 4,05 tỷ đồng, giá đấu trúng gần 9,3 tỷ đồng.
Cùng với đó, một số lô đất khác như lô đất D01-3 có diện tích 103m2 có giá khởi điểm 2,575 tỷ đồng, giá trúng gấp 3,2 lần lên gần 8,4 tỷ đồng. Nhìn chung, kết thúc phiên đấu, lô có giá trúng thấp nhất cũng hơn 3 tỷ đồng.
Như vậy, so với mức giá trúng cao nhất gần 158,2 triệu đồng/m2 thì mức giá này đang ngang ngửa với giá đất tại nhiều quận, huyện của Hà Nội. Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá đất của huyện Hoài Đức dao động 65-120 triệu đồng/m2, hay giá đất mặt đường Xuân Canh (Đông Anh) 130-147 triệu đồng/m2…
Thực tế, cũng khảo sát trên trang Batdongsan.com.vn, giá bán đất tại huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình dao động quanh 12,8 triệu đồng/m2, mức này tăng 30,6% trong vòng 1 năm qua.
